Под термином «инвестиции в недвижимость» подразумевается вложение денежных средств в недвижимость не для проживания в будущем, а для того, чтобы эта недвижимость в дальнейшем приносила прибыль. Например, ее можно сдавать в аренду, или продать по более высокой цене. Сейчас самый большой доход приносят инвестиции в элитную недвижимость. При покупке недвижимости в начальной стадии строительства элитного дома в Москве, у вас появляется возможность после завершения строительства получить в собственность квартиру, и затем намного дороже ее продать со значительной выгодой для себя. Такую же прибыль вы можете получить и от вложения финансовых средств на первоначальном этапе в строительство коттеджа в поселке. После завершения строительства коттеджа вы сможете его продать намного дороже.
Перед тем как вложить денежные средства в элитную недвижимость, необходимо ознакомиться с основными нюансами инвестирования именно элитного сектора недвижимости:
— необходимо тщательно изучить все детали рынка элитной недвижимости;
— нужно учитывать специфику и свойство, поскольку в налоговое законодательство почти каждый месяц вносят изменения. Лучше обратиться к специалистам, если вы желаете снизить расходы, связанные с налогами в соответствии с законом;
— при планировании дальнейшей аренды квартиры или коттеджа, необходимо заранее найти или хорошо известных арендаторов, или найти их с помощью надежного агентства по недвижимости;
— только после личного ознакомления с объектом можно решать вопрос о вложении инвестиций в недвижимость. Варианты элитных квартир или коттеджей, которые подойдут вам по всем критериям, можно подобрать с помощью риэлторов агентства недвижимости или заняться самостоятельно. Безусловно, риэлторам намного легче найти вам недвижимость;
— перед тем, как сделать инвестиции в объекты элитной недвижимости необходимо решить, для чего вам нужен коттедж или квартира (аренда или перепродажа), просчитать предполагаемые риски и ожидаемую прибыль от инвестиций.