Одной из основных трудностей, вставших перед застройщиками, является недостаток площадей под строительство элитного жилья в центре столицы. Поскольку центр Москвы представляет собой историческую ценность, выделить землю под застройку жилья не представляется возможным. Нехватка жилья значительно увеличивает стоимость недвижимости в области Садового кольца. Для застройщиков, занимающихся элитным строительством, реконструкция исторических зданий невероятно актуальна. Приход инвесторов не связанных с недвижимостью может стать вариантом развития ситуации на рынке жилищного строительства.

В настоящее время наблюдается снижение покупательской активности элитного жилья. В связи с этим застройщики испытывают некоторые сложности с привлечением финансовых средств. Необходимо привлечение людей способных профинансировать строительство. Увеличение процентных ставок и нежелание банков работать со строительными организациями создает дополнительные трудности застройщикам. Учитывая, что строительные организации испытывают сложность в реализации элитного жилья, привлечение сторонних компаний помогло бы решить эту проблему. Тем не менее, аналитики прогнозируют значительный рост цен на элитную недвижимость в текущем году, а значит, перспективы элитного строительства весьма благоприятны.