Соотношение зарплат и цен на жилье не особо позволяет купить квартиру за собственные средства. Выход – ипотечное кредитование. Хотя, конечно, здесь все непросто. Нужно иметь хорошую «белую» зарплату либо поручителя с такой зарплатой. Не следует забывать, что поручитель несет ответственность по банковским обязательствам наравне с заемщиком, то есть рискует.

Банки кредитуют не все объекты строительства, поэтому, возможно, придется выбирать между одобренными банком квартирами. Кроме того, неохотно выдают кредит на дома, построенные до 70-го года, поэтому, чем новее дом – тем больше шансов получить кредит. Кстати, следует проверять, не сделана ли в квартире незаконная перепланировка, иначе кредита не видать. Для оформления ипотеки может потребоваться залог в виде недвижимости, автомобиля или другого имущества, по цене ожидаемого кредита.

Цена квартиры, предложенная банком, не всегда совпадает с реальной ценой, и к этому нужно быть готовым. Банк может не возвратить аванс, ведь в случае, когда кредит не утвержден, это считается виной заемщика.  «Приятных» неожиданностей при покупке жилья в ипотеку существует намного больше перечисленных. Поэтому перед оформлением кредита следует посоветоваться с грамотным юристом и профессиональным риелтором.