Столичный стройкомплекс планирует  восстановить строительство коммерческого жилья за счет города.    Это строительство до 2008 года проходило под эгидой Департамента инвестиционных программ строительства (ДИПС).  Чиновники могут новому ДИПСу предоставить  промзоны, жилые кварталы, и площадки, которые освободись  при расторжении инвестиционных контрактов, об этом сообщает РБК daily.  В настоящее время в роли девелопера может выступить  казенное предприятие «Управление гражданского строительства» (УГС) Андрея Белюченко, которое строит социальные объекты в Москве или одно из акционерных обществ города. Они могут стать конкурентами крупнейших застройщиков Москвы.

Под этим строительством подразумевается комплексное развитие территории с жилой доминантой, об этом пишет  источник госадминистрации.  Промзоны располагаются на территории внутри МКАД,  и их площадь составляет 27 тысяч гектаров.  При этом, еще в прошлом году стройкомплекс планировал подготовить под застройку 7 тысяч гектаров. Вначале коммерческий девелопмент  может начать реабилитировать проекты промзон. Представитель одной из девелоперских компаний сообщил РБК daily, что сейчас не застраиваются участки,  на которые стройкомплекс разработал схему, позволяющую города застраивать участки, находящиеся в частной собственности.

Из его слов стало известно, что город согласился за свой счет разрабатывать проекты редевелопмента бывших заводских территорий и внедрять их. После окончания строительства треть возведенной недвижимости  выделять собственникам площадок. Такую схему делоперы называют «обратным инвестконтрактом».  Вначале новоиспеченному застройщику будут выделять средства из бюджета, а в дальнейшем  продажа построенных  объектов на рынке должна вывести бизнес на самоокупаемость, объясняют в мэрии. С участниками рынка чиновники уже начали проводить консультации.